一、服务内容
1：农用地转用、土地征收；2：建设项目使用集体土地。
二、办事程序：受理、征地调查、发布预公告、编制一书四方案并向市、省、国务院报批
三、权力依据：《中华人民共和国土地管理法》《江苏省土地管理条例》《江苏省建设用地审批办法》
四、申报材料：
1、规划局出具的征地红线图（原件）
2、勘界图
3、土地分类面积表
4、局部土地利用总体规划图（5份）
5、局部土地利用现状图（6份）
6、同意征收证明
7、被用地单位耕地、人口证明
8、具体项目用地需附项目批准文件，有预审意见的一并报送
9、使用改征用的需提供集体土地所有权证，无集体土地所有权证的，需要经依法查处的手续
10、涉及水利、环保、文物、消防等相关部门的须提供相应的审批材料
五、承诺时间：报市政府审核后60个工作日
六、收取规费：《江苏省政府关于调整征地补偿标准的通知》（苏政发[2011]40号）、《市政府关于调整征地补偿标准的通知》（皋政发[2011]75号）
1、农发基金：3元／平方米(省厅)；
2、耕地开垦费：17元／平方米(省厅)；
3、代征服务费：总费用的2％(土地补偿费、安置补助费、青苗费、附着物补偿费、农发基金、用途变更费)(国土局)；
4、耕地占用税：耕地30元／平方米；其它农用地15元／平方米(财政局)；
5、新增建设用地有偿使用费：34元／平方米；
6、社保统筹基金：9000元/亩、20000元/亩；
7、就业培训费：1000元/人；
8、土地补偿费（18000元/亩）、安置补助费（17000元/人）、青苗费（1260元/亩）等在征地报批前足额缴纳，批准后及时补偿到位。